Die INNOVA Objektverwaltung GmbH ist entstanden aus der 1970 in Form einer Einzelunternehmung gegründet Hausverwaltung. Im Laufe der Jahre entwickelte sich das anfangs kleine Unternehmen immer weiter und wurde auf Grund der Größe in eine GmbH umgewandelt. Im Jahr 2021 wurde das Unternehmen an zwei private Investoren verkauft.
Zum Tätigkeitsbereich gehört die klassische WEG-, wie auch Miet-Verwaltung. Das Unternehmen beschäftigt mehrere Mitarbeiter die für die Belange der Eigentümer und Mieter zur Verfügung stehen. Hierzu besuchen die Mitarbeiter regelmäßig entsprechende Fortbildungsveranstaltungen, um in sämtlichen Bereichen der Immobilienverwaltung auf dem aktuellsten Stand zu bleiben.
Zuverlässigkeit und Vertrauen sind im Bereich der Immobilienverwaltung unerlässlich. Hier können die von der INNOVA Objektverwaltung GmbH betreuten Eigentümer sicher sein, dass die verwalteten Gelder der Gemeinschaften sicher und korrekt angelegt sind. So werden die WEG-Konten als Fremdgeldkonten, lautend auf die Wohnungseigentümergemeinschaft, bei den Banken geführt. Zudem verfügt die INNOVA Objektverwaltung GmbH über eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung sowie eine Vertrauensschadenshaftpflichtversicherung. Die Gemeinschaften sind so vollumfänglich abgesichert.
Aber auch in der Abwicklung der täglichen Vorgänge ist Zuverlässigkeit bei der Immobilienverwaltung wichtig. So werden bei der INNOVA Objektverwaltung GmbH eingehende Schadensmeldungen umgehend, im Rahmen der WEG-rechtlichen Möglichkeiten, bearbeitet. Zahlungen an Handwerker und Dienstleister erfolgen nach Abnahme der Arbeiten und korrekter Rechnungsstellung schnell und zuverlässig. Um Ihnen die Transparenz der Buchhaltung zu ermöglichen, wird der Beirat jährlich vor der Erstellung der Abrechnung zur digitalen oder analogen Belegprüfung eingeladen.
Wir übernehmen für Sie die Buchhaltung mit Mietüberwachung, Erstellung der Betriebskostenabrechnungen, Neuvermietung, Wohnungsübergaben und -abnahmen, Betreuung von Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten, Zahlungsverkehr sowie die Anlage und Auszahlung von Kautionen, Objekt- und Leerstandsbegehungen.
Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften ist unser Haupttätigkeitsfeld. Die vielfältigen zu erbringenden Leistungen ergeben sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), der Teilungserklärungund der Gemeinschaftsordnung sowie den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft. Dazu gehören die Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnung sowie des Wirtschaftsplans, Buchhaltung der treuhänderisch geführten WEG-Konten, Betreuung der Eigentümer, Einberufung und Abhalten der jährlichen ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen, Beauftragung von Handwerkern, jährliche Objektbegehungen.
Geschäftsführerin / Sachbearbeiterin für WEG und Mietrecht
Sekretariat
Sachbearbeiterin für WEG und Mietrecht
Technischer Mitarbeiter
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